ステラホーム

東淀川区南江口にある不動産会社です

ステラホームは物件探しからリノベーションまで

物件購入に関する全てを一括でお任せ頂ける不動産会社です

現在お住まいの家のリフォームやローンのご相談もお気軽に!

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Check!
耐用年数と耐久年数
材質などによって変動しますが
住宅設備の耐用年数・耐久年数の目安をお教えします

使えなくなってしまう前に古くなった所、リノベーションしてみませんか?
Point
1

トイレ

 

耐用年数:10〜15年

耐久年数:10~15年

 

トイレは耐久年数・耐用年数ともに10~15年ほどと言われています

便器やタンクは陶器製でとても丈夫ですが

内部のパッキン、配管、部品などは10年ほどで経年劣化してしまいます

その結果、水漏れや水の流れが悪くなるといったトラブルが起きやすくなります

 

温水洗浄便座は電化製品になるので、さらに短く5~10年が取り替えの目安になっています

 

Point
2

洗面台

 

耐用年数:15〜25年

耐久年数:10~20年

 

洗面台は少しだけ耐久年数の方が短くなっています

朝の身支度や夜寝る前、外出から帰って来た時などご家族の人数にもよりますが

頻繁に使用される設備なので家庭によっては劣化が進むペースがもっと早いかもしれません

水漏れなどがなくても、ひび割れや汚れが目立ってきたらリフォームリノベーションをご検討ください

 

Point
3

キッチン

耐用年数:10〜20年

耐久年数:15~20年

 

キッチンは耐久年数の方が少し長くなっています

キッチンの本体が寿命を迎えるというより、ガスコンロやレンジフード、水栓などの周辺機器が故障してくるケースの方が多いです

壊れた部分だけを修理して使っても、すぐにまた他が壊れてしまって累積の修理費用がリフォーム費用と変わらないくらいの出費になるなんてことも…

長年使っていると、毎日お手入れしていても汚れが蓄積されてくるので衛生面でもキッチンの交換はおすすめです

 

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Point
4

お風呂

 

耐用年数:15年前後

耐久年数:20~30年

 

お風呂の寿命は20〜30年と長めですが

日ごろから小まめに掃除をした場合であり、掃除やメンテナンスをきちんとしていないと、寿命はもっと短くなってしまいます

そろそろ寿命なのか、修理をすればまだ使えるのかということを判断するのは意外と難しいです

お風呂の使用が20年前後の場合は、耐用年数を過ぎているので

思い切ってリフォームリノベーションをしてみてはいかがでしょうか

 

水漏れや腐食の原因となるコーキングの劣化、カビやサビが落ちない、壊れたパーツの販売が終了していて修理ができない場合は早めのリフォームリノベーションをおすすめします

 

Point
5

壁紙

 

耐用年数:6年

耐久年数:10~15年

 

壁紙は経年劣化する消耗品だという考え方はあまり浸透していませんが

直射日光で黄ばんでしまったり、手垢などで汚れてしまったりと日々の生活で少しずつ劣化してしまう部分です

 

壁紙には耐用年数があり寿命が来たら張替えるものだと思っておく必要があります

壁紙が少し剥がれても勿論生活はできますので

設備と比べると貼り替え時期が不明瞭ですが

汚れが気になり始めたら貼り替え時だと考えると良いかもしれません

 

お子様に合わせたデザインの壁紙を、お子様の成長に合わせたデザインに変更する際の貼り替えもおすすめです

 

Point
6

給湯器

 

耐用年数:10年程

耐久年数:10~15年

 

お風呂をリフォームしたけれど、給湯器が古いままでは急にお風呂に入れない日がきてしまうかもしれません

定期メンテナンスを実施する機会もあまりなく、なんとなく不調なまま使い続けて最終的には故障し突然お湯が出なくなるといった事例が多くなっています

耐久年数は10~15年と言われていますが、場合によっては8年程で壊れてしまうケースもあります

給湯温度が揺らぐ、給湯器から異音がする、お風呂のお湯が設定よりぬるい、追い焚きができない、給湯器から煙が出ているなど寿命や故障のサインなので修理や取り替えが必要です

 

Access

コンタクトを希望される方はお問い合わせフォームか以下の情報をご活用ください

概要

店舗名 ステラホーム
住所 大阪府大阪市東淀川区
南江口2丁目7番19号1階
電話番号 06-6195-5955
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休

アクセス

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